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　　青龍胡同10號院內(nèi)

院內(nèi)

五洲公司關(guān)于停止東方順達(dá)酒店集團(tuán)有限公司在青龍胡同10號院施工的緊急通知

　　央廣網(wǎng)北京10月30日消息（記者吳喆華）據(jù)中國之聲《新聞縱橫》報道，今年1月，北京德勝門內(nèi)大街93號院，因私挖18米地下室而塌方，引起輿論關(guān)注。近日，北京東城區(qū)青龍胡同10號院再次被媒體曝光私挖地下室，經(jīng)東城城管現(xiàn)場勘驗，私挖的地下空間達(dá)318平米，已經(jīng)被有關(guān)部門強制回填。

　　據(jù)了解，該10號院的承租單位是東方順達(dá)酒店集團(tuán)有限公司，具體責(zé)任人仍在確認(rèn)之中。挖坑的行為曾被周圍居民多次舉報，也被執(zhí)法部門多次叫停，但10號院仍大門緊閉拉起帆布晚上偷摸施工，直至近日被叫停回填。據(jù)了解，今年東城區(qū)正在專項整治私挖地下室，那么是誰頂風(fēng)作案，將受到什么處罰？

　　北京東城區(qū)青龍胡同10號院，位于北京市二環(huán)以里，距離年初被挖塌的德勝門內(nèi)大街93號院，只有約4公里距離。10號院南側(cè)，只有2米多遠(yuǎn)外，是受影響最大的育樹四條甲一號樓，建于80年代初，這里的約200多住戶反映強烈，從10月初開始多次向有關(guān)部門舉報，一是擾民，二是影響樓體安全。 居民紛紛反映：“挖了一個多月了，聲音也沒多大，但是掏得厲害，墻都掏了一半了，貼到樓了，里面面積挺大的了，他包出去了，大門關(guān)著誰都進(jìn)不去。”“四周圍四個樓，他們院里人事局一個樓，后面帆布廠，這是我們居民樓，旁邊這是稅務(wù)所，四個樓中間就這么點地方，還掏一個樓。”

　　10號院四周都緊鄰辦公或住宅樓房，周邊居民告訴記者，施工單位被執(zhí)法部門沒收了施工工具后，仍拉了一個黑色的帆布遮擋，繼續(xù)施工，施工多在晚上偷摸進(jìn)行。居民說，他偷偷摸摸在房里頭挖，后來提完意見他說他改，實際他蓋上黑棚子又偷偷摸摸挖。城管讓他停工，把工具都抄走了，后來他們又買了工具。

　　昨天下午，一臺挖掘機停在青龍胡同10號院東門口，墻上已經(jīng)貼有北京市東城城管的舉報熱線。據(jù)了解，該院私挖分為兩個部分，一是四間平房的下挖，已被挖出最深處達(dá)2.1米，地下空間共計153平米；二是院內(nèi)的土地下挖，深坑達(dá)165平米，深度已超過1米。記者看到，院內(nèi)的平房已經(jīng)出現(xiàn)明顯裂縫，一角略有下沉。北新橋房管部門的工作人員昨天也來拍照取證，但具體的影響還需要相關(guān)評估單位作出。

　　東城城管北新橋執(zhí)法隊隊長聶嘉說，現(xiàn)場的墻體有些地方已經(jīng)出現(xiàn)裂痕，包括相鄰的路面也都出現(xiàn)了一定的裂痕，萬一出現(xiàn)降雨，水灌進(jìn)去非常危險。因為房子非常老了，上面也都非常破舊了，房屋也有些新出現(xiàn)的裂痕，怕出現(xiàn)其他安全問題。

　　為了保障安全，東城城管等部門已經(jīng)連夜組織人員對該地下空間進(jìn)行強制回填，記者看到平房地上鋪著剛剛凝固的水泥，說明平房的回填工作已經(jīng)完成。院內(nèi)的大坑仍有一米多深，尚等待繼續(xù)回填。

　　聶嘉介紹，兩邊的挖掘面積在310平米左右，現(xiàn)場也采取了暫扣施工工具等措施，回填是連夜進(jìn)行的。現(xiàn)在基本上南側(cè)的房屋已經(jīng)基本回填完畢了，還差最后一小間，這個工程大概需要兩三天的時間就可以全部完成。

　　據(jù)了解，已經(jīng)回填的土方約240方，后續(xù)仍需200多方土。這些回填的費用需要最終由挖坑的責(zé)任人承擔(dān)。經(jīng)東城區(qū)規(guī)劃委確認(rèn)，該院內(nèi)的施工行為未獲批準(zhǔn)，東城城管已經(jīng)立案進(jìn)行調(diào)查。

　　實際上，10號院私挖地下空間的情況已經(jīng)了北京市東城區(qū)政府的高度重視，多個部門聯(lián)合辦公，已經(jīng)充分采集了違法相對人私挖地下空間的證據(jù)，相對人被派出所依法帶走調(diào)查。那么，到底是誰在頂風(fēng)作案？

　　有居民給記者提供了一份蓋有公章的《五洲公司關(guān)于停止東方順達(dá)酒店集團(tuán)有限公司在青龍胡同10號院施工的緊急通知》，從內(nèi)容上可以推測，該院的業(yè)主單位是北京光華五洲公司紡織集團(tuán)公司。其官方信息顯示，該公司上級公司是北京市的一家國企北京光華紡織集團(tuán)有限公司。而10號院的承租方則是東方順達(dá)酒店管理公司，該公司在網(wǎng)上的公開資料并不多。附近的居民說，挖地下室是為了建旅館，而施工單位對外稱則要蓋古建，但該說法尚未得到官方確認(rèn)。

　　居民稱，這里據(jù)說是要蓋三層樓旅館。作為業(yè)主和產(chǎn)權(quán)單位，五洲也不可推卸責(zé)任。

　　這份通知顯示，早在10月9號，五洲公司就要求“東方順達(dá)酒店集團(tuán)有限公司承租的青龍胡同10號院停止施工，并對施工現(xiàn)場實施斷電措施”，要求采取安全管控措施，否則承租合同自動解除。但這份通知的結(jié)尾簽收人東方順達(dá)酒店集團(tuán)并未蓋章簽字。

　　官方至今仍未公布明確的責(zé)任主體，東城城管北新橋執(zhí)法隊隊長聶嘉昨天告訴記者，10號院存在轉(zhuǎn)租的情況，具體責(zé)任人仍在確定之中。

　　聶嘉說，因為這里涉及的關(guān)系非常復(fù)雜，從產(chǎn)權(quán)房到承租方，到具體后續(xù)的轉(zhuǎn)租，到后續(xù)的具體的施工單位，這里涉及相關(guān)責(zé)任人比較多，正在一一核實。現(xiàn)在正在跟公安部門配合，還在確認(rèn)過程之中。

　　根據(jù)北京市城鄉(xiāng)規(guī)劃條例第六十六條，未獲得規(guī)劃許可或未按照規(guī)劃許可內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)的，必須采取措施消除影響，限期改正，并處工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款。如果經(jīng)過公告責(zé)任人拒不接受處理，有關(guān)部門報經(jīng)區(qū)政府批準(zhǔn)后可進(jìn)行強制拆除或沒收。