南方網訊（全媒體記者/張昕）以后惠州市民租房也可以申請貸款了！上周，惠州市與中國建設銀行廣東省分行舉辦的培育和發展住房租賃市場戰略合作框架協議簽約儀式，建行未來5年內將向惠州市住房租賃市場參與主體提供不少于3000億元貸款投放。

　　一邊是政銀合作打開住房租賃市場的貸款之門，而在另一邊，目前惠州的銀行房貸市場卻因為利率上浮、額度殆盡，像是關起了“大門”。

　　銀行利率全面上浮，首套最高達25%

　　近日，相關行業機構發布數據顯示：2017年10月，全國首套房貸款平均利率為5.30%，相當于基準利率1.08倍，同比去年10月首套房貸款平均利率4.44%，上升19.37個百分點。

　　從整體上看，自今年1月以來，全國首套房貸款平均利率呈上行趨勢，其中二季度、三季度漲幅較大，平均利率開啟破5%時代。

　　落地到惠州房貸市場，記者通過走訪調查發現，當下惠州房貸利率處于全面上浮時期，與今年上半年部分銀行尚處在基準利率水平相比，進入今年第四季度，惠州所有銀行都處在了利率全面上浮的狀態。

　　以記者調查的20家銀行的房貸利率為例，首套利率最低上浮10%，大多數銀行保持在了上浮20%的常態水平，而二套房利率最低上浮15%，最高上浮比例達35%。

　　整體上看，20家銀行中，目前華潤銀行在惠州已經停止了受理房貸業務，其余19家銀行中，有10家銀行的首套房貸利率處于15%水平，還有6家銀行的首套房貸利率上浮20%或以上，如中信銀行和農業銀行的首套房貸利率上浮了25%。

　　在二套房房貸利率方面，惠州各家銀行的利率上浮區間基本上保持在了20%至25%范圍內，也有少數幾家銀行如中信銀行、農業銀行、建設銀行上浮達30%或以上。

　　依據政策，所有銀行都不提供三套房貸款，但部分銀行會根據客戶的資質、理財項目等來提供優惠。