兩家公司老板為同一人

　　警方已立案調(diào)查，房管部門下處罰公告

　　通過中介公司買房，交錢后交易手續(xù)沒辦成，還要不回購房款，甚至公司負(fù)責(zé)人都不見了蹤影。近日，華商報連續(xù)報道了不少市民在陜西盛居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、陜西興麟房地產(chǎn)營銷策劃有限公司遭遇這樣的騙局。

　　據(jù)初步調(diào)查，兩家公司老板為同一人。被騙市民已超過300人，涉及的金額保守估計已超過3000萬元。

　　置業(yè)顧問不敢接業(yè)主電話

　　9月3日上午11時，十多位市民手里拿著自己與盛居房地產(chǎn)簽訂的房屋居間合同和委托書以及付款憑證，到西安市公安局經(jīng)開分局經(jīng)偵大隊(duì)報案。一位市民手中拿著一沓表格，上面登記了20多人的詳細(xì)個人資料，以及這些人各自詳細(xì)的付款數(shù)額。

　　華商報記者現(xiàn)場了解得知，前來報案的很多市民當(dāng)初都是通過盛居房地產(chǎn)購買了安居房、回遷房等項(xiàng)目，如北辰大道附近的祥和居、泰和居等，也有市民通過盛居房地產(chǎn)購買了商鋪項(xiàng)目，有交首付款的，也有交全款的，其中一位付全款的市民交給盛居房地產(chǎn)的資金多達(dá)70多萬。

　　一位市民是在看到華商報8月31日的報道之后，匆忙從榆林趕回西安了解情況，他表示，他是通過搜房網(wǎng)上盛居房地產(chǎn)發(fā)布的信息，選擇了西安城東的一套房子，準(zhǔn)備結(jié)婚使用，但自從7月中旬交完首付款之后，就再也沒有盛居房地產(chǎn)的工作人員與他聯(lián)系過，“置業(yè)顧問現(xiàn)在已經(jīng)不敢接我的電話，只是通過短信告訴我,他也不知道錢的去向。”

　　涉案公司被警方貼上封條

　　9月3日中午12時，華商報記者來到位于西安市鳳城二路十字南面第五國際18層的盛居房地產(chǎn)公司，看到該公司東西兩側(cè)大門已完全關(guān)閉，鐵柵欄門上是公安經(jīng)開分局經(jīng)偵大隊(duì)貼的封條，封條上時間顯示為9月2日。公司內(nèi)部一些辦公用品胡亂堆放在會議室。樓道走廊里散落著大量有關(guān)該公司的規(guī)章制度、保密協(xié)議、來訪登記名單以及到該公司應(yīng)聘的人員名單。名單記錄在冊的多達(dá)數(shù)百人，應(yīng)聘時間從今年3月至7月中旬。

　　其中一份公司內(nèi)部人員名單上，有該公司部分中高層人員名字。一位已經(jīng)報過案的市民說，目前名單上的一名財務(wù)主管、一名行政主管和一名業(yè)務(wù)主管已經(jīng)被警方控制，并接受調(diào)查。“雖然上面都有電話，但是現(xiàn)在打誰的電話對方都不接，也不敢和我們見面。”

　　公安經(jīng)開分局經(jīng)偵大隊(duì)辦案民警說，警方已經(jīng)正式立案調(diào)查，并對陜西盛居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司進(jìn)行了查封，并且已經(jīng)對該公司幾名工作人員、部分業(yè)主進(jìn)行了詳細(xì)調(diào)查。同時抽調(diào)更多警力，分別到全省各地和全國其他地方展開對盛居房地產(chǎn)公司的調(diào)查取證。

　　華商報記者通過盛居房地產(chǎn)中介業(yè)主維權(quán)群了解到，目前，向盛居房地產(chǎn)討要購房款的維權(quán)業(yè)主已經(jīng)達(dá)到71人，受害者來自西安、渭南、榆林等地，涉及的總金額已經(jīng)超過1384萬元。

　　兩公司經(jīng)紀(jì)活動被暫停

　　除了盛居房地產(chǎn)外，西安、寶雞等地還有200多名市民在陜西興麟房地產(chǎn)營銷策劃有限公司也遭遇了同樣的事情——付完購房款后，該公司拒不給客戶辦理按揭，并且也不退還。華商報記者調(diào)查得知，這兩家公司的法人代表為同一個人——吳秉麟，此外，該興麟房地產(chǎn)與寧夏、內(nèi)蒙古的興麟房地產(chǎn)公司法人也都是吳秉麟。

　　9月5日晚，西安市住房保障和房屋管理局已經(jīng)向陜西興麟、盛居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司分別下發(fā)了一份處罰決定公告，“經(jīng)查，陜西興麟房地產(chǎn)營銷策劃有限公司、陜西盛居房地產(chǎn)營銷策劃有限公司在開展房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動中，違規(guī)為不符合交易條件的房屋提供經(jīng)紀(jì)服務(wù)、涉嫌侵占挪用交易資金，違反了《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》第二十五條第七款、第九款之規(guī)定，現(xiàn)責(zé)令該公司暫停經(jīng)紀(jì)活動，接受處理。”同時公告還稱要對陜西興麟房地產(chǎn)營銷策劃有限公司處罰3萬元。

　　目前，西安市公安局高新分局也已經(jīng)對轄區(qū)內(nèi)陜西興麟房地產(chǎn)營銷策劃有限公司涉嫌合同詐騙一事立案。華商報記者了解到，被兩家公司所騙的市民已超過300人，涉及的金額保守估計已超過3000萬元。

　　興麟房產(chǎn)卷款跑路或早有預(yù)謀

　　在內(nèi)蒙古呼和浩特、包頭以及寧夏、河南等地，近日也傳出興麟房產(chǎn)人去樓空的消息。目前，涉事地區(qū)的公安部門已經(jīng)立案偵查。如銀川報案人數(shù)已達(dá)400多人，涉及金額5000多萬元。

　　記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，興麟房地產(chǎn)從內(nèi)蒙古包頭發(fā)跡之后，迅速擴(kuò)展到周邊省區(qū)。到目前為止，興麟到底騙了多少人，卷走了多少錢，還是個未知數(shù)。

　　種種跡象顯示，興麟房地產(chǎn)的跑路似乎早有預(yù)謀。曾在興麟工作過的李鑫說：“正常情況下，打款一般情況下是打在公司的賬戶上，但是他都是打在個人賬戶上。”

　　知情人士表示，興麟房產(chǎn)省級公司營業(yè)執(zhí)照注冊登記的法人代表都是吳秉麟，身份證顯示他是寧夏回族自治區(qū)同心縣下馬關(guān)鎮(zhèn)人，出生于1980年5月10日。經(jīng)常跟興麟房產(chǎn)打交道的銀川市房屋產(chǎn)權(quán)交易管理中心中介管理科科長雷鳴說，從來沒見過吳秉麟，“他不露面，特別神秘。”

　　而早在一年多之前，《法制日報》就曾經(jīng)曝光過寧夏興麟涉嫌違規(guī)經(jīng)營。工作人員道出了興麟的生財之道：把客戶三四十萬的購房款拿上好幾個月，以高利貸的形式放出去，掙好幾萬的利息，完了以后回來退給買房的人，并賠幾千元錢的違約金。 綜合