央廣網北京9月17日消息（記者 王浩）租房、買賣二手房，不用再交中介費了，這在以后很可能成為一種趨勢。昨天（9月16日），又一家地產電商平臺“快有家”上線，喊出了“去中介化”的口號，承諾所有房源真實可靠，不收中介費，并且發動了數萬人的線下“社區大媽”隊伍。難道傳統房地產中介的玩法真的要被顛覆掉了？

　　有過租房、買房經歷的人，想必都會遇到過房產中介發布虛假信息、一房多賣、克扣押金等種種亂象。而昨天上線的“快有家”房產電商平臺則承諾，將屏蔽掉這些“黑中介”行為，并且不受中介費。

　　快有家是如何“去中介化”的？公司副總裁劉玉軍說，他們在線下發動了數萬人的“社區大媽”，利用社區大媽的熟人關系，來保證房源的真實性。

　　劉玉軍：社區大媽我們也叫社區聯絡員，公司有線下團隊專門到熱點小區遴選那些身體健康、熱情開朗、又有責任心的大媽來做我們的聯絡員。他們的主要職責就是在街坊四鄰、親戚朋友中搜集一些房東、房源信息，雖然這種辦法很土，但是很可靠，房東可以找到真房客，房客也可以找到的都是真房東。

　　快有家目前在“北上廣深”已經有社區大媽聯絡員超過1萬人，所提供的真實房源信息超過1.5萬條。而更為擊中中介市場痛點的是，快有家平臺免收交易費，并且辦理簽約、按揭、過戶等手續也免費，而在傳統中介，租房要收一個月的房租，買賣房屋則要收取3%左右的中介費。

　　什么費都不收，那快有家如何盈利？當然還要靠典型的互聯網式做法：先用免費吸引客流，然后再用增值服務來變現。快有家選擇的是，給房屋交易雙方提供租金貸款、首付眾籌等融資業務，還有定金寶等理財業務，并從中盈利。

　　劉玉軍：我的房源做得很充分以后，將來主要靠金融產品去盈利，比如租金都從我的線上支付，你只要在我的線上發生了支付的行為，或者停留在線上一段時間的，比如預定金、房東的保障金，這些我跟其他理財產品或者基金公司對接起來，我們就能再產生增值。

　　免費模式這股互聯網行業的風潮已經開始沖擊到傳統地產中介市場，今年以來，“互聯網+金融”的商業模式不斷向房地產領域滲透，“去中介化”的趨勢已經成型。對于未來，快有家銷售中心總經理常丹預測：

　　常丹：開發商跟互聯網的跨界合作未來一定是趨勢，因為原來的人買房，一定要到現場去看，一定要把錢交給開發商才放心，可隨著90后這些孩子的長大，買一切東西都可以在網上實現，包括房產。這就逼著開發商必須進行網上營銷，那要么它自己建一個電商平臺，要么就跟我們這樣的交易平臺進行合作。