21世紀(jì)不動產(chǎn)因市值太低被迫退市 房產(chǎn)中介持續(xù)低迷
2015-01-26 17:18:00 來源：中國廣播網(wǎng) 說兩句 分享到：
央廣網(wǎng)北京1月26日消息 據(jù)中國之聲《新聞晚高峰》報道，在紐交所上市5年后，首家境外上市的中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司——21世紀(jì)中國不動產(chǎn)因市值太低被迫退市。這似乎意味著，連海外投資者都在拋棄這些中國樓市低迷而利潤下滑的房產(chǎn)中介們。
21世紀(jì)不動產(chǎn)是全球最大的房地產(chǎn)服務(wù)提供商之一，其通過特許經(jīng)營的方式，擁有遍布全球75個國家和地區(qū)約7100家門店和超過10萬名經(jīng)紀(jì)人。21世紀(jì)中國不動產(chǎn)是其在中國特許經(jīng)營的公司。
不過這個美國巨頭在中國嚴(yán)重水土不服，在美國上市的股價長期徘徊在1美元以下。最終，紐約股票交易所監(jiān)管公司近日通知21不動產(chǎn)，要求其發(fā)行的美國存托股退市，理由是在連續(xù)30個交易日里，公司平均市值沒有達到1500萬美元。
這個國內(nèi)首家在境外上市的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司股票 最終停止銷售，總市值停留在1011.28萬美元，數(shù)字說起來有點寒磣。而2010年1月28號在紐交所掛牌時，這家公司市值高達4億美元。
2014年，是中國房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)問題凸現(xiàn)的一年。中國二手房市場延續(xù)了上一年的低迷。二手房市場業(yè)務(wù)低迷，我覺得自身的做，是很重要的一個因素，薄利多銷這件事情，好像總是不適用于房產(chǎn)中介行業(yè)。死扛中介服務(wù)費，兩個結(jié)果，就是省會城市以下地方，很多人會選擇私下教育，因為圈子小，找?guī)讉�人總是能和業(yè)主聯(lián)系上，從而成功撇掉中介。而北上廣這樣的城市，由于房價過高，2.7%的傭金，大家需要花掉中介身上少則幾萬，多則，十幾萬，很多購房者除非特別中意二手房，否則直接投入新房懷抱。還有，混亂的中介管理，啥時候能規(guī)范起來，配得上你們的高額傭金？
編輯：劉夢
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